廣州中原研究發(fā)展部統(tǒng)計顯示，7月廣州寫字樓市場成交同樣呈下滑趨勢，環(huán)比下跌19%，為161套4.12萬㎡。

　　從區(qū)域來看，當(dāng)月外圍區(qū)寫字樓成交占比維持在93%。南沙區(qū)大單交易獻量，區(qū)域成交量錄得3.2倍的增長，其余三個項目成交較上月有一定的降溫。中心區(qū)僅白云、天河兩區(qū)錄得少量尾盤成交。增城區(qū)也只有微量成交，交易來自新塘板塊在售項目凱達爾樞紐國際廣場。

　　7月甲級寫字樓成交占主導(dǎo)，占比達69%。成交前二的為番禺區(qū)思科智慧城、南沙區(qū)中國鐵建環(huán)球中心，分別交易0.54、0.43萬㎡。另外，南沙區(qū)產(chǎn)投大廈錄得兩個整層的甲級寫字樓交易共計0.42萬㎡。保利魚珠港、廣州國際空港中心、廣晟萬博城等在售項目銷售穩(wěn)定，7月亦錄得整層寫字樓交易。

　　非甲級寫字樓成交占比26%。其中接近一半來自黃埔區(qū)金博商務(wù)中心，項目C1、C2棟小獨棟寫字樓集中網(wǎng)簽，共計0.56萬㎡，屬于項目一期的整體確權(quán)。番禺區(qū)活躍項目金山谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園再度售出2棟小獨棟寫字樓，分別為0.22、0.25萬㎡。商業(yè)別墅成交占比4%，南沙區(qū)錦珠廣場、黃埔區(qū)沁園各交易2棟、1棟。

　　來源：信息時報

編輯：wangdc