房訊網(wǎng)訊 2018年12月5日-6日，中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十五屆年會(huì)在北京富力萬麗酒店盛大舉辦，本屆年會(huì)主題為"標(biāo)準(zhǔn)與創(chuàng)新：美好商辦新時(shí)代"，來自地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家和行業(yè)一線精英操盤手及新聞媒體超過1000位嘉賓出席論壇，聚焦商辦標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立、引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)新，共同開啟未來辦公新時(shí)代。
論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)承辦，同時(shí)得到了中糧置地廣場(chǎng)、IC PARK、北辰寫字樓、遠(yuǎn)洋商業(yè)、保利發(fā)展、中糧廣場(chǎng)、首創(chuàng)深圳、哇棒傳媒、中海商業(yè)、華潤(rùn)置地等合作伙伴的支持。
當(dāng)天下午進(jìn)行的第一場(chǎng)領(lǐng)袖圓桌討論環(huán)節(jié)，以"共享新時(shí)代--輕資產(chǎn)、科技化與金融化"為主題。中關(guān)村固安園王玉龍受邀參加了討論環(huán)節(jié)，對(duì)于科技在商辦建筑中的應(yīng)用和趨勢(shì)與參會(huì)嘉賓進(jìn)行了討論，并分享了對(duì)未來辦公場(chǎng)景的展望。
王玉龍認(rèn)為，現(xiàn)在的商辦建筑和辦公空間中，已經(jīng)嵌入了非常多科技化的東西，未來的辦公場(chǎng)景，應(yīng)該在C端或者客戶端下足功夫，將是一個(gè)互動(dòng)的、包容的、高度共享的空間。
以下是王玉龍?jiān)陬I(lǐng)袖圓桌討論環(huán)節(jié)發(fā)言實(shí)錄：
王玉龍：剛才兩位嘉賓都講得我比較同意，其實(shí)我們分析任何一個(gè)市場(chǎng)，或者任何一個(gè)行業(yè)的細(xì)分，首先離不開從客戶角度考慮問題，未來的客戶到底需求什么，我們應(yīng)該提供給什么樣的產(chǎn)品，我覺得我們從這點(diǎn)來切入。首先現(xiàn)在很多跨國(guó)公司，包括一些金融公司，互聯(lián)網(wǎng)公司，世界500強(qiáng)的巨型公司，在選址的時(shí)候已經(jīng)逐漸的有了自己的標(biāo)準(zhǔn)和要求。比如說這個(gè)空間互聯(lián)網(wǎng)安全性夠不夠，你的帶寬夠不夠，是否穩(wěn)定，它對(duì)用電量也有一定要求，空間里面有沒有體驗(yàn)的成分在里面，這都是選擇未來辦公的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
我們從這個(gè)角度來切入，未來的辦公在科技里面應(yīng)該是個(gè)什么樣的辦公的環(huán)境。我想從幾方面來講。
第一，建筑。剛才主持人一開場(chǎng)改得很好，說機(jī)器人會(huì)翻跟頭，又研制出什么的，當(dāng)然建筑肯定不會(huì)翻跟頭。但是未來建筑我認(rèn)為會(huì)說話，它應(yīng)該是一個(gè)會(huì)互動(dòng)、會(huì)說話的一個(gè)辦公樓，比如我們的墻面已經(jīng)不簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單是一個(gè)吊裝的墻體，或者一個(gè)鋼筋混凝土的墻體，它這里面應(yīng)該集聚了一些功能在上面，比如說以后我們還會(huì)有平板電腦嗎？是不是就在墻體上實(shí)現(xiàn)了呢？比如我們還用幾根線去穿強(qiáng)電弱電嗎？也應(yīng)該有所改變。比如你在吊裝墻體的時(shí)候，是不是反正面的裝飾就一步到位了呢？比如說室外的墻體，是不是就能解決了冬天室內(nèi)暖夏天室內(nèi)冷的需求呢？當(dāng)然我之前也參觀了中糧安定門的項(xiàng)目，八年前我也參觀了呼吸式幕墻，包括地源熱泵解決等等問題，這些都會(huì)帶來顛覆性變化。未來的墻體的材料，未來的建筑模式，到底是一個(gè)什么樣的模式。我覺得這是第一個(gè)，就是科技給建筑帶來的變化。
第二，科技未來給我們室內(nèi)空間，給室內(nèi)到底能帶來什么，室內(nèi)未來的辦公空間更關(guān)注的是什么？就是人，人在里面，比如說會(huì)不會(huì)像這個(gè)會(huì)場(chǎng)這么多人空氣這么不好，這是很多企業(yè)選擇辦公場(chǎng)所的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就是它在新風(fēng)系統(tǒng)、PM2.5過濾系統(tǒng)等等方面做得怎么樣，這只是其中一方面。比如對(duì)女性員工關(guān)懷方面是不是一個(gè)方面。比如未來是不是會(huì)變成一個(gè)小團(tuán)隊(duì)一個(gè)小團(tuán)隊(duì)，變成一組一組的去研發(fā)產(chǎn)品。這種時(shí)候我們是不是應(yīng)該給他提供更靈活的辦公空間。應(yīng)該是這樣，而并不是在一個(gè)空間里，幾千人在這里辦公。
我們現(xiàn)在可以到阿里和騰訊最新的辦公區(qū)看一看，里面已經(jīng)嵌入了非常多的科技化的東西，但是我認(rèn)為還不夠。這里面還有溫度，要有溫度嵌在里面，有人文的東西在里面。未來的辦公空間一定要在C端或者客戶端下足工夫，所以未來的建筑除了不能翻跟頭，我覺得什么都會(huì)。
齊舒芳：在新時(shí)代之下，您心目中的辦公應(yīng)該是什么樣子？共享新時(shí)代，您心目中從商辦市場(chǎng)的未來是什么樣子。
王玉龍：在八年前我記得我?guī)F(tuán)隊(duì)編過一本書，書的名字就叫《工作的誘惑》，未來的工作應(yīng)該是一個(gè)什么樣的模式，我覺得它應(yīng)該是互動(dòng)的，是包容的，是共享的空間。謝謝。
來源：房訊網(wǎng)