第十二屆年會(huì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)
圓桌對(duì)話1：禁限目錄下的北京寫字樓市場(chǎng)
住建部《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)導(dǎo)則》課題啟動(dòng)儀式
2015年12月16日至17日，中國(guó)寫字樓綜合體發(fā)展論壇第十二屆年會(huì)在北京富力萬麗酒店盛大舉行。論壇由房訊網(wǎng)（m.xcysalbb.cn）發(fā)起并聯(lián)合全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)...[更多]
改革開放以來，特別是1998年進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革以來，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)較快發(fā)展，住房保障體系逐步建立，住房總量大幅增加，住房質(zhì)量逐步提高...[更多]
我向大家匯報(bào)一下我們對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的理解。我們可以看一下演講的題目就很清楚的說明了事情，我先向大家匯報(bào)一下第一部分，怎么看待目前中國(guó)和世界的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)...[更多]
關(guān)于超高層，因?yàn)楹芏嗄昵叭藗円詾?00米以上就是，后來逐漸到了300米，那么到底多少呢？全世界公認(rèn)的應(yīng)該是300米，我們國(guó)家為什么說100米、150米呢？因?yàn)?..[更多]
主辦單位
承辦單位
支持單位
協(xié)辦單位
大會(huì)致辭
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)常務(wù)副秘書長(zhǎng)
在互聯(lián)網(wǎng)加的大背景下，房地產(chǎn)業(yè)通過高額投資拿地、坐等資產(chǎn)升值的模式帶來巨大壓力，房企的野蠻生長(zhǎng)開始轉(zhuǎn)型升級(jí)，在互聯(lián)網(wǎng)加時(shí)代我們看到房企努力擁抱互聯(lián)網(wǎng)，我們相待更大的市場(chǎng)還期待未來見證，中國(guó)寫字樓綜合體發(fā)展論壇已連續(xù)成功舉辦11屆年會(huì)，更成為每年地產(chǎn)行業(yè)炙手可熱的話題...[更多]
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)秘書長(zhǎng) 房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)
今年的關(guān)鍵詞是去庫(kù)存，我們商業(yè)寫字樓這塊上個(gè)月11月份任志強(qiáng)也提出來，最危險(xiǎn)的就是兩億多寫字樓庫(kù)存，住宅還沒有他們危險(xiǎn)。這是一方面。另一方面，今年我們包括城市更新、包括北京的大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新、眾創(chuàng)空間的一系列的推出，說明我們?cè)诨ヂ?lián)網(wǎng)加的時(shí)代，辦公空間和辦公模式也正處...[更多]
開幕演講：宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)解讀
改革開放以來，特別是1998年進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革以來，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)較快發(fā)展，住房保障體系逐步建立，住房總量大幅增加，住房質(zhì)量逐步提高，有效改善了居民居住條件，基本適應(yīng)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展進(jìn)程。但同時(shí)也要看到，在十幾年的快速發(fā)展后，住房供求關(guān)系由過去的供不應(yīng)求轉(zhuǎn)向供求總體平衡，有的地方還出現(xiàn)了階段性的過剩...[更多]
整個(gè)的世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)并不僅僅是中國(guó)比較差，整個(gè)的世界增長(zhǎng)都差，中國(guó)不例外。如果我們把2005年和2015年相比2015年的時(shí)候世界增長(zhǎng)6%，美國(guó)4.3%，當(dāng)年10%，打了個(gè)對(duì)折。那么為什么整個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不景氣呢？ 兩個(gè)原因，第一，前蘇聯(lián)垮了，給全球很多機(jī)會(huì)，而次貸危機(jī)后越來越多的國(guó)家關(guān)起大門，不愿意推行經(jīng)濟(jì)貿(mào)易全球化，那么從開放共享的全球經(jīng)濟(jì)到各自...[更多]
嘉賓陣容
朱中一 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì) 原副會(huì)長(zhǎng)
鐘偉 北京師范大學(xué)金融研究中心 主任
趙正挺 全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)常務(wù) 副秘書長(zhǎng)
陳音 當(dāng)代置業(yè) 執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官
劉凱 房訊網(wǎng) 董事長(zhǎng)
張鵬 當(dāng)代置業(yè) 總裁
轷震宇 空間家有限公司 CEO
王伍仁 中信和業(yè)投資有限公司 總經(jīng)理
黃蔚 世邦魏理仕華北區(qū) 董事總經(jīng)理
許良飛 平安不動(dòng)產(chǎn)北京公司 總經(jīng)理
呂麗華 金地商置北京公司 副總經(jīng)理
洪潔 北京柏豪置業(yè)有限公司 總經(jīng)理
白羽 星庫(kù)空間 創(chuàng)始人
王珂 譽(yù)翔安地產(chǎn) 合伙人
王玉龍 合生創(chuàng)展集團(tuán)產(chǎn)業(yè)園 總經(jīng)理
蔣三庚 首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)特大城市研究院 副院長(zhǎng)
胡振�！⌒翘b飾集團(tuán) 董事長(zhǎng)
黃純芳 世通資產(chǎn) 副總經(jīng)理
張毅 北京金豐科華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 總經(jīng)理
李毅 大貓電商 董事長(zhǎng)
白寶萍 堅(jiān)朗五金 副總裁
馬俊清 北京米蘭之窗節(jié)能建材有限公司 董事長(zhǎng)
胡寶升 樂道鋁建筑系統(tǒng)有限公司 總經(jīng)理
楊洲 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院 副總建筑師
主旨演講：互聯(lián)網(wǎng)+與房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)
我給企業(yè)定義了一個(gè)今后發(fā)展的路徑，叫做藍(lán)綠相間。綠是什么呢？一個(gè)企業(yè)不管處在什么時(shí)代，一定要有自己的核心專長(zhǎng)，最近我們參加了不少論壇，很多人問我，說你這個(gè)企業(yè)的核心專長(zhǎng)是什么？核心專長(zhǎng)就是你的“綠”。過去我們拿地，要么有錢、要么有地，還有個(gè)資源就是政府的資源，當(dāng)然我想現(xiàn)在大部分開發(fā)商跟政府都寧愿保持一點(diǎn)距離了，不知道哪一天也許就失眠了...[更多]
先介紹一下我自己，有三句話形容，第一，我是一個(gè)70后的創(chuàng)業(yè)新兵，11年專注在做一件事情，做產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)促進(jìn)、招商引資的工作。第二，我本人從原來的老的上市公司離開，創(chuàng)建了一個(gè)新公司叫“空間家”，黑馬會(huì)的老總給我一句話叫“含著金鑰匙成功的創(chuàng)二代”。第三，我是最懂大數(shù)據(jù)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)人，我本身在這個(gè)領(lǐng)域很長(zhǎng)一段時(shí)間了，我本人有個(gè)天生的一個(gè)特點(diǎn)...[更多]
主題演講：寫字樓市場(chǎng)與運(yùn)營(yíng)管理
那關(guān)于超高層的發(fā)展，應(yīng)該說我們認(rèn)為是分了三個(gè)階段，從1894年開始世界出現(xiàn)了曼哈頓人壽保險(xiǎn)公司，那時(shí)候過100米了，那時(shí)候是個(gè)非常了不起的事兒。到了1975年應(yīng)該說發(fā)達(dá)國(guó)家的超高層起來了，比較有代表性的是芝加哥、紐約。1980年之后是亞洲也起來了，吉隆坡等等。整個(gè)現(xiàn)在我們說全球...[更多]
先講講宏觀經(jīng)濟(jì)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)我覺得大家挺清楚的，不用多說，因?yàn)檎谧鼋?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，從投資和外貿(mào)為導(dǎo)向轉(zhuǎn)向內(nèi)需，會(huì)對(duì)GDP的增長(zhǎng)有一定影響，但是GDP實(shí)際上對(duì)寫字樓和房地產(chǎn)只是一部分的影響。我們看一下新的情況下對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)主要的影響在哪些方面？工業(yè)的情況這幾年都是逐步在標(biāo)準(zhǔn)以下，但是反過來服...[更多]
今天我想用這么一個(gè)題目，因?yàn)榇蠹叶贾缹懽謽�、商�?chǎng)、綜合體都是一些不動(dòng)產(chǎn)，在投資的過程中要壓很多的錢，投入很大，每平米建造費(fèi)用很大，那么怎么樣讓它投入形成的固定資產(chǎn)或者叫不動(dòng)產(chǎn)可以更好的流動(dòng)起來？我自己思考了很長(zhǎng)時(shí)間，我覺得不用金融手段是很難解決的。 [更多]
我們先說一下資產(chǎn)關(guān)緊的演進(jìn)，這是劉凱總給我的題目。因?yàn)榻裉焓菍懽謽欠謺?huì)的主題演講，所以我站在寫字樓角度給大家分享一下市場(chǎng)上的變化。我們先看到第一階段我們都知道在北京最早大家都看見這些長(zhǎng)包房，在酒店里，最早是國(guó)貿(mào)的酒店、京廣的酒店，那個(gè)時(shí)候好像大家不是那么排斥，那個(gè)時(shí)候非常見效。[更多]
按照這個(gè)軌跡發(fā)展下去我今天跟大家分享的話題應(yīng)該是寫字樓運(yùn)營(yíng)、設(shè)計(jì)方面的話題。但是在2013年的時(shí)候我發(fā)現(xiàn)了一些問題，當(dāng)時(shí)我主持恒達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)超高層項(xiàng)目，我們?cè)陧?xiàng)目中遇到一個(gè)困難，地方政府希望打造一個(gè)地標(biāo)，塑造一個(gè)IP，我們考察了國(guó)內(nèi)外的很多項(xiàng)目，我們希望能夠在國(guó)內(nèi)進(jìn)行復(fù)制，但是發(fā)現(xiàn)遇到了一個(gè)瓶頸，最大的挑戰(zhàn)并不是來自于技術(shù)或者硬件...[更多]
到了今天，我們看見CBD地塊的大坑開始冒起來了，但是可惜的我們當(dāng)初想象的一樣，下面整體的提升，企業(yè)運(yùn)營(yíng)架構(gòu)和整體成本的提升，這就是使用者方面的情況。一個(gè)整體的成本提升，CBD擴(kuò)大以后，我們的租金，我們?cè)诶锩娴囊恍┫M(fèi)，從使用者角度來看是提升，租金貴了時(shí)間的成本也一樣，因?yàn)槎氯瑫r(shí)間的成本也提升了...[更多]
中國(guó)寫字樓綜合體發(fā)展論壇第十二屆年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)直擊
圓桌對(duì)話1：禁限目錄下的北京寫字樓市場(chǎng)
王 珂 ： 主持人
黃純芳 | 擁有獨(dú)特的商業(yè)配套是一個(gè)好趨勢(shì)
張 毅 | 從符合首都定位考慮，做對(duì)城市負(fù)責(zé)的產(chǎn)品
蔣三庚 | 城市疏解，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 北京市場(chǎng)的發(fā)展新方向
王珂
黃純芳
張毅
蔣三庚
聶志毅
王玉龍
圓桌對(duì)話2：房地產(chǎn)下半場(chǎng)供應(yīng)商的創(chuàng)新升級(jí)
馬俊清 ： 主持人
陳 音 | 霧霾天也要嚴(yán)控寫字樓內(nèi)的空氣品質(zhì)
胡振海 | 鑄造高新防霾系統(tǒng) 助力綠色地產(chǎn)發(fā)展
楊 洲 | 選擇有品質(zhì)的建筑建材 提升寫字樓內(nèi)空氣質(zhì)量
胡寶升 | 寫字樓需求步入“改善型” 階段
馬俊清
陳音
胡振海
楊洲
胡寶升
李毅
白寶萍
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)年會(huì)暨第十二屆中國(guó)地產(chǎn)金廈獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮
獲獎(jiǎng)名單
2015年度北京最佳商務(wù)綜合體大獎(jiǎng) - - - 保利·大都匯
2015年度最佳商務(wù)綜合體品質(zhì)大獎(jiǎng) - - - 北辰世紀(jì)中心
2015年度品牌開發(fā)商寫字樓大獎(jiǎng) - - - 北京富力中心
2015年度綜合體新地標(biāo)大獎(jiǎng) - - - 達(dá)美中心
2015年度最受企業(yè)關(guān)注地標(biāo)綜合體大獎(jiǎng) - - - 大族廣場(chǎng)
2015年度最受青睞綠色商務(wù)寫字樓大獎(jiǎng) - - - 金豐能源中心
2015年度最受期待寫字樓大獎(jiǎng) - - - 駿豪·中央公園廣場(chǎng)
2015年度最佳商務(wù)綜合體大獎(jiǎng) - - - 泰禾長(zhǎng)安中心
2015年度區(qū)域地標(biāo)寫字樓大獎(jiǎng) - - - 新北京中心
2015年度最具升值潛力大獎(jiǎng) - - - 興創(chuàng)國(guó)際中心
2015年度最具時(shí)代形象寫字樓大獎(jiǎng) - - - 中航國(guó)際廣場(chǎng)
2015年度總部運(yùn)營(yíng)領(lǐng)袖大獎(jiǎng) - - - 保利·國(guó)際廣場(chǎng)
2015年度最具影響力寫字樓大獎(jiǎng) - - - 北京中糧廣場(chǎng)
2015年度熱租標(biāo)桿寫字樓大獎(jiǎng) - - - 城建大廈
2015年度新銳聯(lián)合辦公項(xiàng)目大獎(jiǎng) - - - 華貿(mào)·Office Space
2015年度最佳辦公空間設(shè)計(jì)獎(jiǎng) - - - 金泰大廈 “金泰空間”
2015年度區(qū)域地標(biāo)寫字樓大獎(jiǎng) - - - 力寶廣場(chǎng)A座
2015年度最佳科技商務(wù)園區(qū)大獎(jiǎng) - - - 石榴中心
2015年度最具影響力寫字樓大獎(jiǎng) - - - 世通國(guó)際大廈
2015年度熱租寫字樓大獎(jiǎng) - - - 首鋼國(guó)際大廈
2015年度區(qū)域最具影響力寫字樓大獎(jiǎng) - - - 中航技廣場(chǎng)
2015年度熱銷產(chǎn)業(yè)園區(qū)大獎(jiǎng) - - - 經(jīng)略天則
2015年度最具影響力產(chǎn)業(yè)園區(qū)大獎(jiǎng) - - - 北京經(jīng)開·國(guó)際企業(yè)大道Ⅲ
2015年度業(yè)態(tài)豐富產(chǎn)業(yè)園區(qū)大獎(jiǎng) - - - 天驥·智谷
2015年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)大獎(jiǎng) - - - 新華聯(lián)·北京民企總部基地
2015年度區(qū)域最佳形象寫字樓大獎(jiǎng) - - - 北京經(jīng)開·壹中心
2015年度最具投資價(jià)值大獎(jiǎng) - - - 華遠(yuǎn)·西紅世
2015年度最具創(chuàng)新價(jià)值大獎(jiǎng) - - - 企業(yè)墅·上區(qū)
2015年度最佳建筑設(shè)計(jì)園區(qū)大獎(jiǎng) - - - 北京經(jīng)開·智匯園
2015年度最佳企業(yè)獨(dú)棟大獎(jiǎng) - - - 奧北科技園
2015年度最具品牌實(shí)力企業(yè)大獎(jiǎng) - - - 中交世通資產(chǎn)管理（北京）有限公司
2015年度最具品牌實(shí)力企業(yè)大獎(jiǎng) - - - 漢富控股
2015年度最具時(shí)代貢獻(xiàn)大獎(jiǎng) - - - 北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司寫字樓經(jīng)營(yíng)管理分公司
2015年度最具品牌實(shí)力企業(yè)大獎(jiǎng) - - - 新華聯(lián)控股有限公司
2015年度最具成長(zhǎng)價(jià)值企業(yè)大獎(jiǎng) - - - 空間家
2015年度房地產(chǎn)創(chuàng)新服務(wù)大獎(jiǎng) - - - 哇棒移動(dòng)傳媒股份有限公司
2015年度優(yōu)秀園林企業(yè)大獎(jiǎng) - - - 北京美利萬國(guó)生態(tài)園林有限公司
2015年度品質(zhì)最優(yōu)幕墻品牌大獎(jiǎng) - - - 星太集團(tuán)
2015年度房地產(chǎn)最佳系統(tǒng)鋁包木門窗首選品牌大獎(jiǎng) - - - 米蘭之窗
2015年度最佳地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)大獎(jiǎng) - - - 大貓網(wǎng)絡(luò)科技（北京）有限公司
2015年度中國(guó)密封膠最佳品牌大獎(jiǎng) - - - 廣州集泰化工股份有限公司
2015年度中國(guó)房地產(chǎn)防水系統(tǒng)工程采購(gòu)首選品牌 - - - 北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司
2015年度中國(guó)房地產(chǎn)綠色節(jié)能中央空調(diào)采購(gòu)首選品牌 - - - 三菱重工海爾（青島）空調(diào)機(jī)有限公司
2015年度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)綠色節(jié)能部品供應(yīng)商十大采購(gòu)首選品牌 - - - 亞薩合萊國(guó)強(qiáng)(山東)五金科技有限公司
2015年度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)綠色節(jié)能部品供應(yīng)商十大采購(gòu)首選品牌 - - - 成都貝根管道有限責(zé)任公司
2015年度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)綠色節(jié)能部品供應(yīng)商十大采購(gòu)首選品牌 - - - 廣東合和建筑五金制品有限公司
2015年度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)綠色節(jié)能部品供應(yīng)商十大采購(gòu)首選品牌 - - - 北京和平鋁業(yè)（集團(tuán)）有限公司
2015年度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)綠色節(jié)能部品供應(yīng)商十大采購(gòu)首選品牌 - - - 廣州三雄極光電工有限公司
2015年度最具中國(guó)式建筑空間規(guī)劃設(shè)計(jì)大獎(jiǎng) - - - 北京辰申空間聯(lián)合設(shè)計(jì)有限公司
2015年度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)最佳數(shù)字創(chuàng)意服務(wù)商大獎(jiǎng) - - - 凡拓
2015年度中國(guó)寫字樓綜合體發(fā)展論壇指定用酒供應(yīng)商 - - - 吉順國(guó)際貿(mào)易（北京）有限公司
2015年度最佳公關(guān)活動(dòng)公司大獎(jiǎng) - - - 北京鴻天奧文化傳播有限公司
2015年度行業(yè)十大領(lǐng)軍人物北京科技園建設(shè)(集團(tuán))股份有限公司 總經(jīng)理 - - - 郭瑩輝
北京華貿(mào)商業(yè)管理有限公司 總經(jīng)理 - - - 郝 群
富力地產(chǎn)集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)＆北方區(qū)酒店管理中心 總經(jīng)理 - - - 李思源
金地商置集團(tuán)北京分公司 副總經(jīng)理 - - - 呂麗華
北京蘭格加華置業(yè)有限公司招商中心 總經(jīng)理 - - - 潘 華
泰禾集團(tuán)股份有限公司 總裁助理 - - - 沈力男
中糧置地北京公司 副總經(jīng)理 - - - 孫天立
中信和業(yè)投資有限公司 副董事長(zhǎng) 總經(jīng)理 - - - 王伍仁
平安保險(xiǎn)平安不動(dòng)產(chǎn)北京公司 總經(jīng)理 - - - 許良飛
北京金豐科華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 總經(jīng)理 - - - 張 毅
2015年度行業(yè)十大推動(dòng)力人物北京民企總部基地銷售 總監(jiān) - - - 成 晨
協(xié)信地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部 副總經(jīng)理 - - - 成 威
中交世通 副總經(jīng)理 - - - 黃純芳
鴻坤地產(chǎn)鴻坤金融谷 副總經(jīng)理 - - - 金 巍
北京達(dá)美投資有限公司 總裁助理兼總裁辦主任 - - - 李曉嵐
中鐵建設(shè)集團(tuán)北京佳景晟房地產(chǎn)有限公司 副總經(jīng)理 - - - 李長(zhǎng)順
北京中糧廣場(chǎng)發(fā)展有限公司總經(jīng)理助理、寫字樓租務(wù)部總監(jiān) - - - 聶志毅
合生創(chuàng)展商業(yè)投資事業(yè)部產(chǎn)業(yè)園 總經(jīng)理 - - - 王玉龍
北京城建置業(yè)有限公司 總經(jīng)理 - - - 楊 軍
北京國(guó)際礦業(yè)城 總裁 - - - 朱紹寶